Au cœur du magnifique village médiéval des Matelles, à seulement quelques minutes de Montpellier, venez découvrir cet immeuble de rapport traversant, élevé sur deux niveaux, offrant un beau potentiel patrimonial et locatif.

L’immeuble est composé de trois appartements :

• Au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 d’environ 40 m², comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
• Au premier étage, deux appartements F3 en duplex, chacun composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’un WC au premier niveau, puis de deux chambres et d’une salle de bains à l’étage.

Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur, offrant un bon rendement locatif et un réel potentiel de valorisation. La répartition des trois logements, associée à une demande locative soutenue sur le secteur des Matelles, en fait un investissement pérenne et attractif.

Les logements sont en bon état général et disposent de menuiseries en double vitrage et de chauffage électrique.

Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs lots dans un secteur recherché, alliant le charme de l’ancien à la proximité immédiate de Montpellier.

Prix : 280 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. 04.67.57.91.99.