Maison contemporaine de plain-pied – 130 m² – Centre village de Saint-Gély-du-Fesc.

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Général

Et si votre quotidien pouvait se vivre à pied, tout en profitant du confort et de l’intimité d’une maison récente avec jardin ?

C’est au cœur de Saint-Gély-du-Fesc, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, que se situe cette agréable maison de plain-pied construite en 2018.

D’une superficie de 130 m² habitables, elle séduit dès l’entrée par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond.

La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud et à ses larges ouvertures tournées vers le jardin, constitue le véritable cœur de la maison.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial et bénéficie elle aussi d’une belle ouverture à galandage sur l’extérieur.

L’agencement a été pensé pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Dans le prolongement de la cuisine, un cellier/buanderie apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien et permet d’accéder directement au vaste garage de 27 m². Celui-ci bénéficie également d’un accès pratique vers l’arrière du jardin.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un espace agréable et facile à vivre. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, l’une étant agrémentée d’une pergola bioclimatique et l’autre d’un store banne, pour créer différentes ambiances selon les moments de la journée.

Côté confort, cette maison bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau et porte de garage motorisée.

Une place de stationnement privative complète l’ensemble.

La maison bénéficie également d’une très bonne performance énergétique, en cohérence avec ses équipements et son niveau de confort.

Elle est située au sein d'un petit ensemble résidentiel, offrant un environnement calme et préservé tout en étant directement connecté au centre du village.

Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre entre la praticité du centre-village et le confort d'une maison récente de plain-pied.

Prix de vente 570 000 € – Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

34980
Surface habitable (m²)

130 m²
surface terrain

330 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5

03

Financier

Prix de vente

570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 017 €

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Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Gaz, Climatisation
Type de chauffage

Chaudière, Air pulsé
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

2018

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

9

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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