Saint-Bauzille-de-Putois (34190)

EXCLU SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS – PROPRIÉTÉ DEUX MAISONS, GRAND TERRAIN PAYSAGÉ ET PISCINE.

À l’entrée du village de Saint-Bauzille-de-Putois, découvrez cette propriété de caractère composée de deux maisons accolées, offrant environ 350 m² habitables au total sur un terrain de 3 373 m². Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif.

UNE PREMIÈRE MAISON AUX BEAUX VOLUMES – ENVIRON 250 M²

Cette belle bâtisse des années 80, répartie sur trois niveaux, séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond, sublimé par un majestueux escalier.

Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux grands garages, d’une chambre avec salle d’eau ainsi que d’une salle de jeux avec accès direct au jardin.

Le premier étage accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès à deux terrasses, dont une loggia.

Trois chambres, dont deux avec leur propre salle d’eau, complètent ce niveau.

Au dernier étage, deux chambres mansardées viennent offrir des espaces supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé agrémenté d’une grande piscine au sel de 16 x 6 m, d’un pool house équipé en eau et en électricité, d’un espace barbecue ainsi que d’un espace de stationnement.

Le chauffage de cette habitation est assuré par une chaudière au gaz.

UNE SECONDE MAISON INDÉPENDANTE – ENVIRON 100 M²

Accolée à la maison principale mais actuellement non communicante, cette seconde habitation bénéficie de ses propres espaces et de son jardin paysagé avec stationnement.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un carport, un hall d’entrée, une cave-débarras et une chambre.

À l’étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Cette seconde maison constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif ou disposer d'un espace dédié à une activité personnelle ou professionnelle.

UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Les deux maisons ont été rénovées et offrent une surface habitable totale d’environ 350 m², sur un terrain de 3 373 m² soigneusement aménagé.

Une propriété offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs privilégiés et un fort potentiel, à proximité du cœur de village de Saint-Bauzille-de-Putois.

Un bien à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Prix de vente 765 000 euros FAI Charges Vendeurs