Les Matelles (34270)

EXCLU LES MATELLES – Propriété avec dépendance, piscine et environnement exceptionnel.

Découvrez cette propriété, rare aux Matelles, offrant un terrain exceptionnel par sa superficie, un environnement préservé et de nombreuses possibilités d’évolution.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de nature, tout en restant au cœur d’un village.

Édifiée sur une belle parcelle entièrement close de 2 571 m², cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 130 m² habitables, complétée par une dépendance attenante d'environ 50 m², aujourd'hui communicante avec l'habitation.

La maison principale

La maison propose un bel espace de vie, agréable et lumineux, avec une cuisine indépendante.

L'ensemble bénéficie d'une belle relation avec la nature environnante et profite pleinement de la vue ainsi que des deux terrasses, qui permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC, offrant confort et intimité.

Les volumes et la distribution intérieure permettent également d'envisager différents réaménagements selon vos besoins et vos envies : création de chambres supplémentaires, redistribution des espaces ou conception d'une maison davantage adaptée à votre mode de vie.

Une dépendance aux multiples possibilités

Attenante à la maison et représentant environ 50 m² supplémentaires, cette dépendance constitue un véritable atout.

Aujourd'hui communicante avec l'habitation, elle pourra être conservée dans cette configuration ou repensée afin de créer un espace indépendant.

Elle peut ainsi répondre à différents projets : •création d'un logement destiné à la location et génération de revenus complémentaires ; •accueil de la famille ou des amis dans un espace indépendant ; •création d'un espace professionnel, bureau, atelier ou pièce de loisirs ; •ou encore extension de la maison principale selon votre projet.

Des extérieurs privilégiés Le terrain de 2 571 m², entièrement clos, offre un environnement particulièrement agréable et préservé.

Vous profiterez d'une belle piscine, idéalement intégrée dans le jardin, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La propriété bénéficie également d'une belle vue et d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités des Matelles et de Montpellier.

Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié avec de beaux volumes et un véritable potentiel.

Prix de vente 495 000 euros Frais d'agence inclus